Maison de campagne à vendre, 11 pièces - Kervignac 56700
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  • Surface266 m²
  • Terrain11 025 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau4
  • PiscineOui
  • Construction1800

KERVIGNAC : Longère de 260m² sur 11 000m² de terrain

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Maison de campagne à vendre, 11 pièces - Kervignac 56700

Les points forts

  • 7 chambres
  • Dépendance en pierre de 14m²
  • 3 garages et 1 carport
  • Piscine paysagée
  • Spacieux et lumineux salon-séjour
  • Possibilité de mettre un cheval ou autres animaux

Descriptif du bien

Située entre ville et campagne et à 10 minutes des premières plages, au cœur d'un petit hameau, cette belle propriété en pierres bénéficie de nombreux atouts. Sur plus d'un hectare, elle déploie une surface habitable de plus de 260 m² sur deux niveaux. Composé, d'une grande cuisine familiale parfaitement aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bains, le rez-de-chaussée est spacieux et allie parfaitement les matériaux contemporains et le charme des maisons d'autrefois. A l'étage, découvrez 4 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. La visite se poursuit par des espaces de rangements, et une jolie chambre avec salle d'eau accessible par l'extérieur qui pourra accueillir en toute intimité amis, famille ou profession libérale. Sur le terrain se trouvent un vaste garage, un carport et une jolie dépendance en pierre qui laisse place à de futurs projets. Enfin, la piscine paysagée sublime cette jolie propriété parfaitement entretenue !

RÉFÉRENCE : LR2312016

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface
    266 m²
  • Surface au sol
    266 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    10
  • Description de la piscine
    Piscine paysagée
  • Terrain
    11 025 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Kervignac 56700
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    LR2312016

Détail des pièces

  • Entrée
    15 m²
  • Buanderie
    20 m²
  • Cuisine/ salle à manger
    45 m²
  • Salon
    43 m²
  • Palier
    1 m²
  • Chambre
    18 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Chambre indépendante avec salle d'eau
    15 m²
  • Couloir
    4.40 m²
  • Chambre Sud-Ouest
    15 m²
  • Chambre
    8.2 m²
  • Salle d'eau
    2.06 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Chambre
    13.70 m²
  • Chambre
    12.60 m²
  • Couloir
    4.20 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Salle d'eau
    2.30 m²
  • Bureau
    7 m²
  • Chambre
    18.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2368.00 €.

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