Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lorient 56100
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lorient 56100
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  • Surface156.78 m²
  • Terrain852 m²
  • Pièces7
  • Salle d'eau2
  • Conforme PMRNon
  • CaveOui
  • PiscineNon
  • Construction1965

EXCLUSIVITÉ LORIENT : Au coeur de Merville, maison sans mitoyenneté

677 250

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Emplacement
  • Pas de mitoyenneté
  • Tous les ervices à 5 min
  • 3 Garages
  • Calme

Descriptif du bien

Idéalement placée dans le quartier très recherché de MERVILLE, cette grande maison de ville, non mitoyenne et parfaitement entretenue sera idéale pour accueillir confortablement votre famille.
Distribuée sur 2 niveaux, elle vous propose un vaste séjour-salon, avec cheminée et bénéficiant d'une très belle lumière, une cuisine, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau et de nombreuses dépendances pour du stockage(Cellier, buanderie...)
La maison est édifiée sur une grande parcelle de plus de 800 m² et 3 GARAGES complètent cette proposition.

RÉFÉRENCE : LR2410001

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    156.78 m²
  • Surface au sol
    189 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    852 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Taxe foncière
    1 956 € /an
  • Référence
    LR2410001

Détail des pièces

  • Entrée (13,96)
    10,7 m²
  • Chambre 01
    14,51 m²
  • Chambre 02
    9,7 m²
  • Chambre 03 placard
    9,38 m²
  • Salle d'eau
    2,91 m²
  • Wc
    1,57 m²
  • Buanderie 5,3 m2
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Garage 14 m²
  • Dégagement
    8,44 m²
  • Palier
    2,95 m²
  • Dégagement
    9,47 m²
  • Cuisine aménagée & équipée
    13,49 m²
  • Sejour salon
    38,33 m²
  • Chambre 04
    13,23 m²
  • Chambre 05
    10,,05 m²
  • Salle d'eau
    4,5 m²
  • WC
    1,87 m²
  • Dressing 3m²
    4,25 m²
  • Placard
    1,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7440.00 et 10110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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