




- Surface100 m²
- Terrain1 385 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1980
LANVAUDAN : Maison vie de plain-pied et 1380m² de terrain
248 400 €
Les points forts
- Régionale
- Vie de plain-pied
- Superficie terrain
- Sous-sol complet
- 5 minutes du centre de Plouay
- 5 chambres dont 3 en RDC
Descriptif du bien
LE BEC Immobilier vous présente cette maison des années 80 édifiée sur sous-sol complet et bénéficiant d'un terrain de 1 385 m² clos et abrité des regards. Le rez-de-jardin comporte une belle entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, découvrez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Environnement de qualité, à deux pas des chemins de randonnées. À visiter sans tarder !
RÉFÉRENCE : LR2310011
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 385 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLanvaudan 56240
- Taxe foncière822 € /an
- RéférenceLR2310011


Détail des pièces
- Entrée5.11 m²
- Salon-séjour28.50 m²
- Cuisine10.09 m²
- Couloir3.71 m²
- WC1.2 m²
- Chambre avec dressing9.25 m²
- Chambre10.45 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre9.72 m²
- Mezzanine7 m²
- Chambre au sol 15 m²8.12 m²
- Salle d'eau avec wc2.80 m²
- Chambre au sol 18 m²11.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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