Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lanvaudan 56240
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  • Surface100 m²
  • Terrain1 385 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1980

LANVAUDAN : Maison vie de plain-pied et 1380m² de terrain

248 400

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lanvaudan 56240

Les points forts

  • Régionale
  • Vie de plain-pied
  • Superficie terrain
  • Sous-sol complet
  • 5 minutes du centre de Plouay
  • 5 chambres dont 3 en RDC

Descriptif du bien

LE BEC Immobilier vous présente cette maison des années 80 édifiée sur sous-sol complet et bénéficiant d'un terrain de 1 385 m² clos et abrité des regards. Le rez-de-jardin comporte une belle entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, découvrez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Environnement de qualité, à deux pas des chemins de randonnées. À visiter sans tarder !

RÉFÉRENCE : LR2310011

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    1 385 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Lanvaudan 56240
  • Taxe foncière
    822 € /an
  • Référence
    LR2310011

Détail des pièces

  • Entrée
    5.11 m²
  • Salon-séjour
    28.50 m²
  • Cuisine
    10.09 m²
  • Couloir
    3.71 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Chambre avec dressing
    9.25 m²
  • Chambre
    10.45 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Chambre
    9.72 m²
  • Mezzanine
    7 m²
  • Chambre au sol 15 m²
    8.12 m²
  • Salle d'eau avec wc
    2.80 m²
  • Chambre au sol 18 m²
    11.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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