Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Locmiquélic 56570
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  • Surface118.5 m²
  • Terrain585 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Construction2003

LOCMIQUÉLIC : Chaleureuse maison en ossature bois

388 500

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Locmiquélic 56570

Les points forts

  • Proche du centre bourg
  • Proche des sentiers et de la mer
  • Charme du bois

Descriptif du bien

Chez LE BEC IMMOBILIER à Locmiquélic.
Une véritable maison atypique en bois construite en 2003. Cette maison de 117m² offre une vie de plain-pied.
Située à 50m des sentiers côtiers et de la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 50m² répartie entre coin cuisine, salle à manger et salon.
Un espace lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées plein Sud. La généreuse hauteur sous plafond de 5m au niveau du poêle à bois confère une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un cellier.
À l'étage, une mezzanine d'où vous pourrez apercevoir Port Louis.
Un garage complète ce bien. Cette maison est bâtie sur un terrain de plus de 585m².

RÉFÉRENCE : LR2405011

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    118.5 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    585 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Locmiquélic 56570
  • Taxe foncière
    1 432 € /an
  • Référence
    LR2405011

Détail des pièces

  • Entrée
    2.30 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Cellier
    6.90 m²
  • Salle à manger
    24 m²
  • Salon
    16.90 m²
  • Chambre 1
    11.50 m²
  • Chambre 2
    10.25 m²
  • Chambre 3
    11.40 m²
  • Salle d'eau
    5.40 m²
  • WC
    1.22 m²
  • Dégagement
    1.44 m²
  • Bureau
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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