- Surface117.25 m²
- Terrain481 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction2002
EXCLUSIVITÉ LORIENT : Belle contemporaine avec vie de plain-pied garage et jardin
462 000 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Volumes
- Matériaux
Descriptif du bien
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, alliant confort et modernité, située dans un quartier calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing. Un bureau et une mezzanine viennent apporter une touche de fonctionnalité et de confort supplémentaires.
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing offrent un espace de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Un grand garage et un jardin paysagé complètent la visite .
Une belle opportunité à ne pas manquer, à deux pas de toutes les commodités. Cette maison saura répondre à vos attentes et plus encore !
RÉFÉRENCE : LR2411022
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface117.25 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain481 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorient 56100
- Taxe foncière1 853 € /an
- RéférenceLR2411022
Détail des pièces
- Entree séjour salon 43 m²
- Cuisine 9,87 m²
- Cellier6 m²
- WC1’7 m²
- Chambre 01 & Salle d'eau14 m²
- Bureau7 m²
- Mezzanine6 m²
- Chambre 02 (17 m² en utile)11 m²
- Chambre 03 (12 m² en utile)7 m²
- Chambre 04 (12 m² en utile)7 m²
- Salle de bains (7 m² en utile)4 m²
- Dégagement3 m²
- Dressing3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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