Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Plouhinec 56680
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  • Surface141 m²
  • Terrain569 m²
  • Pièces7
  • Salle d'eau2
  • Construction1933

PLOUHINEC : Route des plages maison de caractère

395 200

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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Plouhinec 56680

Les points forts

  • Du charme et du volume
  • Local commercial
  • La mer à 5 minutes
  • Beaux volumes
  • Petits commerces à pied
  • Potentiel

Descriptif du bien

Charmante maison de caractère au cœur de la petite commune balnéaire de Plouhinec située entre la ria d'Etel et la petite mer de Gâvres. Édifiée sur un terrain de 570 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte aménagée & équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses agrémentées de placards et une salle d'eau. Un grenier aménagé au-dessus. Un atelier et une buanderie viennent compléter la visite. Le plus de cette maison, un local commercial indépendant vous offre de nombreuses possibilités (artisan, garage, profession libérale, appartement saisonnier..). À visiter sans tarder !

RÉFÉRENCE : LR2305022

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    141 m²
  • Surface au sol
    141 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1933
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    569 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Plouhinec 56680
  • Taxe foncière
    843 € /an
  • Référence
    LR2305022

Détail des pièces

  • Séjour salon
    37 m²
  • Bureau
    11,6 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4,5 m²
  • Salle à manger avec cuisine ouverte
    38 m²
  • Dégagement
    3,7 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,20 m²
  • Chambre avec placard
    15,4 m²
  • Chambre avec placard
    12,8 m²
  • Chambre avec placard
    15,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Plouhinec 56680
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