- Surface159.36 m²
- Terrain579 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1930
HENNEBONT : Coup de cœur pour cette jolie familiale
451 500 €
Les points forts
- Cadre de vie
- Charme
- Ambiance chaleureuse
- Qualité de rénovation
- Proche centre-ville
Descriptif du bien
À proximité des écoles, commerces et du parc botanique, cette chaleureuse maison est érigée sur un terrain de plus de 500 m², lui conférant un agréable cadre de vie.
Rénovée avec goût, elle offre un aménagement confortable. Dès les premiers pas, le charme opère. L'entrée dessert une vaste pièce où vous pourrez vous adonner à vos activités. La visite se poursuit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², ouvrant sur une cuisine équipée & aménagée, ainsi que sur une terrasse et un joli jardin clos.
À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains. Une buanderie et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Le cachet et la luminosité sont incontestablement les atouts de cette maison coup de cœur !
RÉFÉRENCE : LR2405020
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface159.36 m²
- Surface au sol193 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain579 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHennebont 56700
- Taxe foncière1 950 € /an
- RéférenceLR2405020
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Salle des Fêtes35.63 m²
- WC1.15 m²
- Buanderie m²
- Pièce de vie42.45 m²
- Cuisine14.50 m²
- Mezzanine15.47 m²
- Chambre 0110 m²
- Chambre 0215.60 m²
- Salle d'eau attenante2.70 m²
- WC1.60 m²
- Salle de bains6.70 m²
- Chambre 0315.84 m²
- Chambre 0412.82 m²
- Dégagement6.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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