




- Surface130 m²
- Terrain549 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1883
PLOEMEUR : Belle propriété dans un cadre exceptionnel
745 500 €
Les points forts
- Environnement
- Caractère
- Proximité de la mer
- Vue dégagée
Descriptif du bien
Au cœur d'un environnement exceptionnel et à quelques minutes seulement de la mer. Beaucoup de charme pour cette belle propriété en pierre de caractère datant de la fin du XIXème siècle. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec deux cheminées et accès à la terrasse exposée au Sud, vue dégagée sur la nature, une grande cuisine dinatoire avec cellier, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, une grande pièce en mezzanine (possibilité de créer une chambre) ainsi qu'une salle de bains. En dépendance une jolie bâtisse en pierre pouvant servir d'atelier.
Environnement de très grande qualité, idéal pour de belles balades en pleine nature et au bord de la mer. À découvrir sans tarder !
RÉFÉRENCE : LR2301010
Caractéristiques techniques
- RéférenceLR2301010
- LocalisationPloemeur 56270
- Construction1883
- Surface130 m²
- Surface au sol159 m²
- Séjour58 m²
- Terrain549 m²
- Niveaux2
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Electrique
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière1450 € /an


Détail des pièces
- Entrée5.2 m²
- Salle d'eau avec WC3.2 m²
- Cuisine21.5 m²
- Salon séjour58 m²
- Cellier7.8 m²
- Mezzanine (cuisine)13.5 (sol) 5 (carrez) m²
- Chambre 117.1 (sol) 10.5 (carrez) m²
- Degagement1.2 m²
- Mezzanine (chambre 2)22.5 (sol) 14.5 (carrez) m²
- WC1.5 m²
- 7.8 (sol) 4.4 (carrez) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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