



- Surface190 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 721 m²
- Construction1996
- Salle d'eau2
- PiscineOui
EXCLUSIVITÉ LANGUIDIC : Propriété familiale avec piscine
577 200 €
Les points forts
- Vie de plain-pied
- Beaux volumes
- Construction en pierre de taille
- Belle exposition Sud
- Carport et dépendance en pierre
- Piscine couverte et chauffée
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix à Languidic ! Située à moins de 1 km du Bourg, cette magnifique maison vous séduira par son emplacement privilégié, nichée au fond d'une impasse paisible. Construite avec soin en parpaings et pierre de taille, elle vous offre de généreux espaces intérieurs.
Au rez-de-chaussée, une élégante entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle de bains/eau vous assure confort et praticité. Profitez également d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une charmante piscine.
À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux rangements pour organiser votre vie quotidienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille.
Pour compléter cet ensemble remarquable, vous bénéficiez d'un sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un hangar qui saura répondre à tous vos besoins de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison où il fait bon vivre.
RÉFÉRENCE : LR2209024
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface190 m²
- Séjour47 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine8x4 - pompe à chaleur
- Terrain1 721 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanguidic 56440
- Taxe foncière1289 € /an
- RéférenceLR2209024


Détail des pièces
- Garage50.14 m²
- Cave14.33 m²
- Buanderie29.29 m²
- Chaufferie8.58 m²
- Dégagement15.57 m²
- Salon47.47 m²
- Cuisine13.17 m²
- Chambre 113.68 m²
- Placard0.75 m²
- Salle de bain6.68 m²
- Rangement5.91 m²
- Placard1.36 m²
- WC1.40 m²
- Dégagement5.35 m²
- Hall13.31 m²
- Chambre 214.94 m²
- Chambre 312.08 m²
- Chambre 415.79 m²
- Salle d'eau7.05 m²
- Lingerie6.92 m²
- WC1.44 m²
- Dégagement21.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 et 2096 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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