Maison à vendre, 5 pièces - Lanester 56600
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  • Surface145.44 m²
  • Terrain490 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1930

LANESTER : Belle demeure de caractère non mitoyenne sur joli jardin clos

397 900

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Maison à vendre, 5 pièces - Lanester 56600

Les points forts

  • Emplacement convoité
  • Jardin et grande terrasse
  • Façade Année 30
  • Garage
  • Spacieuses pièces de vie

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison des années 30 non mitoyenne, offrant des volumes généreux et du cachet, nichée au cœur d'un magnifique jardin fleuri sans vis-à-vis de 490 m². Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse abritée, invitant à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains offrent confort et intimité. Au deuxième étage, profitez d'un vaste grenier aménageable avec chambres supplémentaires et pièce d'eau. Vaste sous-sol avec un garage, grande pièce aménageable pour profession libérale ou autre activité, et une grande dépendance au fond du jardin. Après quelques travaux, cette maison avec beaucoup d'allure sera une belle demeure en cœur de ville !

RÉFÉRENCE : LR2405006

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    145.44 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    490 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lanester 56600
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    LR2405006

Détail des pièces

  • Buanderie
    23 m²
  • Entrée
    7,50 m²
  • WC
    1,92 m²
  • Cuisine+coin repas
    21,70 m²
  • Séjour-salon
    32 m²
  • Salle de bains
    7,56 m²
  • Chambre 1
    14,66 m²
  • Chambre 2
    14,59 m²
  • Chambre 3
    15,38 m²
  • WC
    2,06 m²
  • Dégagement
    5,07 m²
  • Combles aménageables (62 m²)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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