Maison à vendre, 4 pièces - Larmor-Plage 56260
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  • Surface95.5 m²
  • Terrain678 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Construction1970

LARMOR-PLAGE : Agréable régionale avec beaucoup de potentiel

522 500

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Maison à vendre, 4 pièces - Larmor-Plage 56260

Les points forts

  • Environnement de qualité
  • A proximité des plages
  • Qualité de construction
  • Terrain constructible
  • Potentiel d'agrandissement

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue, située au cœur d'un hameau typique, au calme en bord de mer. Avec ses 678 m² de terrain constructible, cette propriété avec garage offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'extension. Sa proximité avec les plages de Larmor en fait une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique sur le marché !

RÉFÉRENCE : LR2405002

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    95.5 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Exposition
    Sud
  • Terrain
    678 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Larmor-Plage 56260
  • Taxe foncière
    1 196 € /an
  • Référence
    LR2405002

Détail des pièces

  • Entrée
    4,5 m²
  • Séjour salon
    26 m²
  • Cuisine aménagée
    13 m²
  • WC lave-mains
    2 m²
  • Palier
    6 m²
  • Chambre (placard)
    9,5 m²
  • Chambre (placard)
    13,50 m²
  • Chambre (placard)
    13,7 m²
  • Salle d'eau-WC sanibroyeur
    6,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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