Appartement à vendre, 4 pièces - Lorient 56100
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  • Surface92 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • AscenseurNon
  • Conforme PMRNon
  • CaveOui
  • Construction1953

LORIENT : Au coeur de Merville

285 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Environnement très calme
  • Jardin
  • Charges peu élevées

Descriptif du bien

Situé au 1er étage d'une charmante copropriété de caractère, découvrez cet appartement de plus de 92 m² qui vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond.
Il vous propose un vaste séjour salon sur parquet, une grande cuisine, 2 chambres (possibilité 3) et une salle d'eau récente.
Vous pourrez également profiter d'un grand jardin clos et commun.
Un GARAGE privatif et une cave vous faciliteront le quotidien.
L'environnement est calme et de qualité, tous les services sont à pied, à 5 minutes et la copropriété est très bien entretenue
Quelques travaux d'actualisation seront à prévoir afin d'optimiser le confort de ce bel appartement.

RÉFÉRENCE : LR2405035

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    92 m²
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Taxe foncière
    1 318 € /an
  • Référence
    LR2405035

Détail des pièces

  • Entrée
    7,46 m²
  • Dégagement
    2,95 m²
  • Salon
    19,03 m²
  • Séjour
    16,42 m²
  • Cuisine
    16,25 m²
  • Chambre
    11,40 m²
  • Chambre
    12,75 m²
  • Salle d'eau
    3,35 m²
  • WC
    2,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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