- Surface49.98 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- CaveOui
- Construction2005
EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Appartement/maison T3 dans un environnement calme
264 200 €
Les points forts
- Idéalement situé
- Terrasse et jardinet sans vis-à-vis
- 2 places de parking privatives
- Environnement très calme
Descriptif du bien
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent en exclusivité ce joli appartement "comme une maison" situé à Larmor-Plage, dans une petite copropriété à taille humaine, dans un environnement très calme en retrait de la rue, à quelques minutes des plages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis.
L'étage vous offre deux chambres et une salle de bains.
2 places de parking et un cellier pour votre confort au quotidien complètent cette proposition.
Pied-à-terre pour les vacances ou résidence à l'année, cet appartement s'adapte à différents projets de vie !
RÉFÉRENCE : LR2408012
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- Surface49.98 m²
- Surface au sol56 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière851 € /an
- RéférenceLR2408012
Détail des pièces
- Entrée2.85 m²
- Placard0.60 m²
- WC1.19 m²
- Séjour/Salon18.50 m²
- Cuisine4.19 m²
- Dégagement1.71 m²
- Chambre 19.96 m²
- Salle de bains - WC3.24 m²
- Chambre 27.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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