- Surface81.4 m²
- Terrain271 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- CaveOui
- Construction1930
LANESTER : Côté Lorient, belle année 30 rénovée à neuf
329 700 €
Les points forts
- Proximité directe de Lorient
- Charme, caractère
- Luminosité
- Qualité de la rénovation neuve
- Exposition Sud Ouest
Descriptif du bien
Vous tomberez sous le charme de cette belle année 30 parfaitement rénovée, et aménagée avec beaucoup de goût. Sa façade, son perron, sa marquise et porte d'entrée d'origine, ses hauteurs sous plafonds, corniches et rosaces, ses parquets en chêne d'origine, et ses cheminées confèrent à cette maison de caractère un charme fou dans laquelle il fait bon vivre !
Très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur mesure, sa pièce de vie ouverte offre un salon cocooning, une belle cuisine aménagée et équipée avec coin repas, et aux étages trois belles chambres, un espace bureau, et une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux WC. Jardin clos intime exposé Sud-Ouest en devanture, stationnement sur le jardin, appentis et abri de jardin, puits. Cave sous toute la maison. Coup de Cœur !
RÉFÉRENCE : LR2402035
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface81.4 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain271 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLanester 56600
- Taxe foncière716 € /an
- RéférenceLR2402035
Détail des pièces
- Entrée4,5 m²
- Salon 14 m²
- Cuisine aménagée et équipée coin repas13,5 m²
- Palier2 m²
- WC lave-mains2,4 m²
- Chambre balcon13 m²
- Chambre13,5 m²
- Palier2 m²
- Chambre 13,457 m²
- Salle de bains baignoire + douche + WC 12,807 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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